Mua bất động sản, thu tiền thuê và khiến đối thủ phá sản. Ván đấu kết thúc khi chỉ còn một người chơi còn khả năng chi trả — hoặc khi đạt giới hạn vòng, lúc đó người giàu nhất theo giá trị ròng thắng. opolyx miễn phí; tiền trong game không có giá trị tiền thật.
Mọi ván đều dùng cùng bàn cờ 40 ô và cùng luật. Chế độ chỉ tinh chỉnh kinh tế và vài công tắc. Cổ điển là ván đầy đủ; Tốc độ nhanh hơn và thêm xúc xắc thứ ba, xây không đều cùng đồng hồ thế chấp.
Bàn cờ gồm 40 ô vòng tròn. Bạn luôn xuất phát ở Ô xuất phát (ô 0) và đi theo chiều kim đồng hồ; đi qua hay dừng ở Xuất phát được thưởng 2000.

Tạo ván từ sảnh (chọn Cổ điển hoặc Tốc độ và số chỗ), hoặc tham gia ván đang chờ. Cần 2–6 người chơi và bắt đầu khi người tạo nhấn Bắt đầu.

Đến lượt, bạn gieo hai xúc xắc và đi bấy nhiêu ô, rồi xử lý ô bạn dừng. Lượt tự kết thúc — không có nút ‘kết thúc lượt’ riêng.
Điều xảy ra tùy vào ô bạn dừng:
Dừng ở bất động sản chưa chủ thì bạn được mua theo giá. Mua rồi là của bạn, không thế chấp, không nhà. Từ chối thì đem đấu giá cho mọi người — nên một bất động sản không bao giờ bị bỏ qua suông.
Khi một bất động sản bị từ chối, nó được đưa ra đấu giá theo lượt: việc ra giá đi vòng quanh bàn theo thứ tự chỗ ngồi, bắt đầu từ người chơi kế sau người từ chối — người từ chối ra giá sau cùng.
Tiền thuê trả cho chủ bất động sản nơi bạn dừng. Bất động sản đang thế chấp không tính phí.
Để tránh ván bất tận, tiền thuê bị đánh thuế khi ván kéo dài: một phần bị giữ lại của chủ và tăng theo vòng, tối đa 99%. Ở Cổ điển thuế bắt đầu từ vòng 100 và đạt đỉnh ở 200; ở Tốc độ bắt đầu từ vòng 40 và đỉnh ở 100. Thuế, các khoản trả Cơ hội và tiền bảo lãnh nhà tù không bao giờ bị đánh thuế.
Sở hữu mọi bất động sản trong một nhóm màu thì bạn có thể xây để tăng tiền thuê (tối đa 5 nhà mỗi cái).
Cần tiền? Thế chấp một bất động sản cho ngân hàng lấy nửa giá; khi đó nó không tính tiền thuê. Chuộc lại với nửa đó cộng 10%. Bạn phải bán hết nhà của một nhóm trước khi thế chấp bất kỳ bất động sản nào của nó.
Chỉ ở Tốc độ, thế chấp chạy đua thời gian: không chuộc trong 10 vòng thì bất động sản bị trả về ngân hàng và ai cũng mua lại được. Mỗi vòng bạn nhận một lời nhắc trong lượt của mình. Ở Cổ điển thế chấp không bao giờ hết hạn.
Khi bạn nợ tiền thuê, thuế, một khoản Cơ hội hay tiền bảo lãnh, trò chơi tạm dừng ở nút ‘Trả’ thay vì trừ âm thầm.
Phá sản chỉ được đưa ra khi bán và thế chấp tất cả vẫn không đủ trả nợ.
Bạn vào tù do lần đôi thứ ba, do dừng ở Vào tù, hoặc do thẻ Cơ hội. Ngồi tù không tốn gì.
Bộ Cơ hội 16 lá rút theo thứ tự cố định và quay vòng. Các lá làm một trong những việc sau:
Trao đổi tiền và bất động sản với người chơi khác để phá thế bí độc quyền hoặc gom tiền.

Từ vòng 7 ở Tốc độ, một xúc xắc thứ ba được gieo cùng hai xúc xắc trắng (không bao giờ khi ở tù):
Mỗi lượt có giới hạn thời gian để ván không bao giờ kẹt (khoảng 75 giây ở Cổ điển, 45 giây ở Tốc độ; màn tạm dừng luôn cho ít nhất 75 giây).
Ván kết thúc theo một trong hai cách:

Các trường hợp đặc biệt mà engine xử lý giúp bạn: